Опубликовано: 2-10-2019, 18:43
Параметры выбора склада в аренду
Складом является объект, предназначенный для хранения, приема и отгрузки товаров. При аренде склада его собственник передает арендатору помещения во временное пользование на определенных условиях. Заключение подобных договоров является популярным во всех странах. Владелец получает постоянный доход от сдачи объекта в аренду, а арендодатели снижают риски, которые присутствуют при покупке, а также экономят деньги.
Прежде чем арендовать склад, важно разобраться, какие бывают объекты, в чем их отличие друг от друга, и какие помещения нужны компании. Все склады делятся на несколько категорий: снабженческие, производственные, коммерческие, оптово-заготовительные. Также же помещения различаются в зависимости от вида продукции, которая там может храниться. В зависимости от этой характеристики объекты разделяются на продовольственные, фармацевтические, промышленные и склады специального назначения.
Современная предпринимательская деятельность развивается с каждым днем, увеличиваются объемы продукции, усиливается конкуренция. Это повышает требования к качеству товаров, а, значит, и требования к условиям их хранения. Поэтому при выборе складских помещений надо более тщательно исследовать условия, делать подробные расчеты эффективности работы.
Когда планируется аренда склада на длительный срок важно провести анализ уровня безопасности объекта. Тут речь идет не только о защите от внешнего проникновения, но и о защите от негативных внешних факторов. Помещения должны соответствовать нормам пожарной безопасности. Проверка инспекторами должна быть не только для галочки, помещения действительно должны отвечать всем нормам. Важно наличие датчиков огня и дыма, огнетушителей, аварийных выходов.
Большое значение имеет место расположения площадей. Сейчас рынок предложений достаточно большой, поэтому подобрать объект в нужном районе не составляет труда. Например, можно ввести в поисковой системе запрос аренда склада западный административный округ, и выбрать предложение.
Важно, чтобы к помещениям было удобно подъехать, так как привозить груз и увозить его будут грузовые автомобили. Многие предприниматели хотят, чтобы складские помещения находились недалеко от офиса. Но это не всегда бывает выгодно и удобно, так как аренда складов в городе существенно дороже, да и машины будут постоянно стоять в пробках. Эффективнее найти объект на окраине города, в котором можно разместить операторов и другой персонал.