Опубликовано: 26-05-2016, 21:44
Результаты детального выполнения обследования зданий позволяют дать максимально точную оценку их технических характеристик, обосновать необходимость организации ремонта или выполнения работ, направленных на укрепление отдельных конструкций.
Цели и задачи проведения обследований
Существует определенный порядок действий, согласно которому выполняется этот тип работ.
Главная цель обследования зданий и экспертной оценки сооружений – установить качество их состояния на данный момент времени в следующих ситуациях:
- при выявлении повреждений или брака конструкций;
- в процессе планирования работ, предусматривающих реконструкцию и техническое перевооружение;
- в случае влияния факторов, которые не предусмотрены в проекте: при возникновении стихийных бедствий, пожаров и т. д.
- при ведении профилактических работ, направленных на устранение различных отклонений;
- для обеспечения поддержки и безопасности оптимального эксплуатационного состояния.
Основное внимание во время проведения процедуры обследования акцентируется на выявлении технических особенностей сооружений и его составляющих элементов, определении существующих дефектов и их причин. Дополнительно проводится оценка надежности и безопасности использования по назначению обследуемого объекта.
Необходимость выполнения подобного комплекса работ обусловлена подверженностью зданий в процессе их возведения и эксплуатации различным воздействиям технологического, климатического и географического характера. Такое влияние способно спровоцировать в конструкциях деформации и повреждения, негативно отражающиеся на их прочности, эксплуатационных качествах и долговечности.
Особенности процедуры экспертизы
Проведение работы предусматривает изучение документов, содержащих проектно-технические данные, а также архивных материалов, последующий анализ показателей, присутствующих в технических паспортах. Затем происходит отслеживание осадков и динамики деформации здания, собираются данные о гидрогеологическом и геологическом строении участка.
Далее специалисты переходят к предварительному обследованию объекта, во время которого определяется конструктивная схема и участки, где берутся пробы, анализируются состояния конструктивных элементов и инженерных систем. Данный этап работ предусматривает составление описаний обнаруженных повреждений, существующих нормативных нарушений, правил и стандартов, обозначенных в требованиях технической эксплуатации.
После замеров частей объекта и схематического оформления данных проводятся более подробные работы по обследованию строения, узлов и соединений с использованием специальных инструментов.